村：
百亩果园三个空心村使用权入股
企：
投资入股负责设计建设运营管理
其他
有钱出钱，有地出地！这种全区首创的合作模式，让南平静修小镇涅槃展翅……
温泉镇南平村坐落于凤凰山的四面怀抱之中，流溪河支流之一的凤溪河由南向北穿境而过。若是从空中俯瞰整个南平村，它的形状活似一只展翅欲飞的凤凰……
近年来，从化举全区之力打造乡村振兴战略示范区，作为乡村振兴的重要平台与接口，特色小镇建设如火如荼。
温泉镇南平村在区内开创式建立村企合作模式，和珠江实业集团成立合作公司，打造从化区第一批10个特色小镇之一的南平特色小镇。悄然间，凤凰山下南平山坳里飞出了一只“金凤凰”。
南平村的村企合作模式
是如何运作的？
让村民住进“大公园”里
从温泉镇财富小镇出发，
向东南方向行驶大约15公里，
沿着凤凰山隧道，
辗转来到凤凰山脚下，
南平静修小镇坐南向北、悠然而建。
新铺的柏油马路干净整洁，
两旁是上百年的龙眼树和古枫树，
耳畔鸟鸣不断，
林间还藏着一幢幢古香古色的建筑
……
年近70的张水伯从小就生长在这里。他说，那些古香古色的建筑其实是村民自家的房子，外立面经过水墨风格的粉刷，透露着一股浓浓的“书院风”。
“以前在村里，柴火、垃圾这里一堆、那里一堆，现在每个片区都像小区物业那样有人管理，村民家家户户的鸡舍都围在果园里，街头街尾到处都很干净，（建设得）比想象中的还要好。”张水伯说。
地处山坳的南平村，
几年之间如何实现了“蝶变”？
一切要从2016年12月从化提出用三年时间在全区创建10个市级特色小镇说起。当时，南平村以“静修”为主题进行规划建设，成为从化区首批10个特色小镇之一。
负责该小镇建设的广州建业投资控股有限责任公司董事长郭佑雄回忆起去年2月21日第一次来到南平村时的情景，“水泥道很窄，鸡到处乱跑，房屋千差万别……”郭佑雄说，他去过瑞士，感觉瑞士整个国家是一个大公园。他就想，能否把南平建成一个“大公园”，让村民有住在公园里的感觉？
为此，珠江实业集团组建了一个近50人的团队，专门负责南平特色小镇的设计、施工、运营管理、对外协调等工作。郭佑雄介绍，南平特色小镇于去年10月底开始动工，企业根据南平村的实际情况，对村企合作模式、村域管理模式、党建模式等方面进行了有益的探索与尝试。
村集体每年保底收益百万元
南平村建立的村企合作模式
在从化区第一批特色小镇建设中
可以称得上是首创
南平村总人口有1141人。村民的主要经济来源是种植荔枝、青梅等果树和外出务工。2016年村集体收入30万元，2017年达53万元。
2017年5月5日，南平村与珠江实业集团签订为期50年的合作合同，确定合作关系并成立合作公司。南平村将村中的100亩果园、三个空心村落、停车场等的使用权作价入股，珠江实业集团以现金入股并负责小镇的设计、建设和运营管理。村、企按1:4的比例持股，村集体每年享有的收益为保底100万元，另加股比分红。目前特色小镇仍在建设当中，企业尚未盈利，因此按照合同，企业每年给予村集体100万元作为保底收入。
此外，珠江实业集团还连续三年每年捐赠南平村500万元，用于建筑外立面整治及基础配套建设，并投资建设了南平客厅、南平文化中心、南平客栈、新水方阁配套工程等。
为都市人建个静心休养之地
从化每个小镇都结合自身特色
拥有一个鲜明的主题。
那么，
南平特色小镇为何以“静修”为主题？
南平与“静修”结缘，
实际上与南平村自古延续的“文脉”
和优美的生态环境有关。
南平村在古代叫做韶峒。1489年从化建县，建县后的第一个进士就是住在这里的黎贯。“一门四进士”的黎氏家族在当地很有名望，从化明代总共出了7个进士，其中4个都出自南平村的黎氏家族，其“勤、聪、忠、廉”的家风也一直延续至今。
郭佑雄认为，南平村延续至今的“文脉”有助于把这里逐步建成公民素养提升基地。希望通过南平静修小镇的建设，为都市人提供一处静心休养之地。
▲南平客栈
目前，小镇的南平客栈已经开放，其余6家民宿、酒店仍在建设中。据了解，仅南平客栈就带动了村里25人就业，待未来产业做起来，将可提供300个就业岗位。
把“物管”概念搬进村里
南平村全村面积近7500亩，其中有4500亩种植荔枝。这里四面环山，最高点海拔748米的凤凰山顶与村口海拔60米的最低点相差近700米，种得最高的荔枝在海拔400多米，因此，这里也是全国荔枝成熟最晚的地方。
今年7月，南平荔枝大丰收，产量达到100多万斤。为保护果农的收入，在荔枝市场价格每斤不到一元的情况下，郭佑雄决定发动企业和南平村委在村内设置收购点，以每斤3元的价格向村民收购荔枝。半个月期间共收购并外销了荔枝10多万斤，有效破解了果丰伤农的困局。
此外，企业把“物管”理念“搬”进了南平，在村里成立了“乡村综合管理办公室”，对村域公共区域的公共秩序、环境卫生、设备设施等进行统一管理，形成了企业与村民共建共治共享的格局。
村企联姻让小镇焕发新生
南平
凤凰山下的“金凤凰”
期待你展翅高飞
……
来源：广州日报
图：记者 邝健华，综合广州日报
网络编辑：刘芳
审核：谢艺诗
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